Nieuw in verkoop

Te koop: Hobbemakade 21, 7204 BK Zutphen

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Let op het is een bieden vanaf prijs:

Met zicht op groen en water en gelegen in de zeer gewilde woonwijk de 'Schilderswijk'; staat deze ruime, keurig onderhouden hoekwoning uit 1933. Grenzend aan de historische binnenstad van Zutphen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze sfeervolle woning heeft een woonoppervlak van ca. 119 m². (Overige inpandige ruimte ca. 11m², externe bergruim... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 10 februari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 10 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5444442
Prijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 453 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
Aan water
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Let op het is een bieden vanaf prijs:

Met zicht op groen en water en gelegen in de zeer gewilde woonwijk de 'Schilderswijk'; staat deze ruime, keurig onderhouden hoekwoning uit 1933. Grenzend aan de historische binnenstad van Zutphen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze sfeervolle woning heeft een woonoppervlak van ca. 119 m². (Overige inpandige ruimte ca. 11m², externe bergruimte ca. 6m² en de inhoud van de woning is ca. 453m³)

Bij renovatie zijn meerdere typische en sfeervolle jaren ‘30 kenmerken bewaard gebleven. De granito vloer in de hal, het glas in lood bij de entree, de erker en de vele paneeldeuren. Daarnaast zijn er 4 royale slaapkamers en is de badkamer in 2017 geheel vernieuwd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met granitovloer, deur naar kelder, toilet, woonkamer en keuken.

De woonkamer is royaal en geeft fraai zicht over groen en water aan de voorzijde. De wanden zijn strak afgewerkt en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Middels de achterdeur bereikt u de achtertuin. De luxe keuken is uit omstreeks 2004. Er is een stoomoven, oven, gasfornuis, koelkast (ter overname.)
en vaatwasser(2017)

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royaal, de badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers beschikken over dubbelglas. De badkamer is modern en vernieuwd in 2017. Deze is voorzien van inloopdouche en luxe wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Er is een royale voorzolder welke thans fungeert als opbergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen van de wasmachine en de droger. De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de zolderverdieping. De gehele zolderverdieping is voorzien van knieschotten met veel bergruimte. Daarnaast is er een ruime vliering.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een unieke locatie met fraai vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Authentieke elementen;
- Jaren 30 woonhuis;
- Hoekwoning;
- Moderne badkamer;
- Moderne CV ketel (HR) uit 2017 (jaarlijks onderhoud);
- Goten en lood ca. 5 jaar geleden vernieuwd;
- Moderne elektra;
- Zink op dakkapellen zijn recent vernieuwd;
- 4 royale slaapkamers;
- Tuin gelegen op het oosten met een achterom;
- Schilderwerk ca. 2015 grondig;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Mogelijkheid rookkanaal weer in gebruik te nemen;
- Ideale ligging net buiten het centrum;
- Vrij parkeren;

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken