Beschrijving
Gelegen op een gewilde locatie op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem bevindt zich deze royale drive-in-terras en tuin woning (groot type) met vrij en wijds uitzicht. Kenmerkend is het omgekeerd wonen: een lichte en ruime woonkamer op de bovenste woonlaag en de slaapkamers op de daaronder gelegen verdiepingen. De woning beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een besloten achtertuin. In de onderbouw bevindt zich een inpandige garage voor 2 auto's, die via de afgesloten ‘garagestraat’ bereikbaar is. Park Bellevue, waarvan deze woning deel uitmaakt, is gebouwd op een zeer historische locatie: het terrein van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis. Het park is licht heuvelachtig opgezet en heeft een landschappelijke en toch moderne uitstraling. Het centrum van Arnhem met zijn vele winkels en voorzieningen, het Centraal Station, musea en parken zoals Sonsbeek en Mariëndaal liggen op loopafstand.
Wilt u wonen in een royaal herenhuis gelegen op een unieke locatie nabij het centrum van Arnhem, Rijn en bossen. Dan is dit uw kans!
De woning is sfeervol en in keurige staat van onderhoud. Het is voorzien van allerlei luxe extra’s. Riant zonnescherm, Nieuwe zonnepanelen (18 stuks!), horren, nieuwe dakbedekking etc.
De indeling luidt als volgt:
Begane grond
Entree, royale hal met moderne toiletruimte en garderobe. Op deze verdieping is een ruime woonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot het riante buitenterras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, moderne, strak ingerichte keuken met diverse inbouwapparatuur, De begane grond is voorzien van een parketvloer.
Onderverdieping op tuinhoogte
Hal, 3 slaapkamers , allen met toegang tot de achtertuin. Aparte toiletruimte en een moderne luxe badkamer met ligbad, hoekdouche, badkamermeubel en design radiator. De gehele onderverdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Er is een inpandige dubbele garage (elektrische garagedeur) uitkomend op gedeelde binnenstraat (afgesloten met elektrisch rolhek) en een grote berging met opstelling c.v. combiketel en was-apparatuur.
Bijzonderheden:
- optimaal geïsoleerd, A plus-label;
- 18 zonnepanelen uit 2023 incl. app;
- Nefit c.v. combiketel uit 2018;
- Hordeuren in woon- en slaapkamer uit 2022;
- bouwjaar 2000;
- buitenzonwering/rolluiken;
- schilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- onderhoud mandelig gebied door kapitaalkrachtige vereniging van woningeigenaren;
- servicekosten €81,- per maand.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
