Beschrijving
Fraaie luxe kantoorkamers met zijopgang en rolbaan. Dit deel ligt aan de tuinzijde van het object en kijkt over het groen. Rustige locatie. De kamers zijn licht en beschikken over luxaflex. Het betreft hier een zeer goed onderhouden kantoorvilla met kamers met oppervlaktes die variëren van 11 m2 tot 20 m2. In het midden bevindt zich een grote werk- of ontvangstruimte van ca. 85 m2 met een receptie, een opbergwand en twee toiletgroepen. Dit goed uitziende object met een klassieke en voorname uitstraling ligt direct bij het station Velp en op loopafstand van het winkelcentrum. Daarnaast zijn er goede uitvals mogelijkheden op het landelijk wegennet. A-12 afrit op ca. 1.500 meter afstand. Ook voor ontspanning zijn er voldoende mogelijkheden als wandelen, winkelen en fietsen. Er bestaat een mogelijkheid voor parkeren van een beperkt aantal auto's op het eigen terrein.
verhuurbare oppervlakte:
totaal ca. 218 m2 kantoorruimte, waarin u een kantoorkamer kunt huren respectievelijk groot:
ca. 11 m2 in overleg
ca. 19 m2 in overleg
ca 20 m2 in overleg
Servicekosten:
Verhuurder verrekenen met overige huurders gas-, water- en licht verbruik van de desbetreffende nutsleveranciers.
Voorschot servicekosten € 35,-- per m2 per jaar (gebruik gas, water en elektra)
€ 250,-- per parkeerrecht per jaar indien bijgehuurd.
Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Aanvaarding:
in overleg
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en service kosten, te vermeerderen met BTW
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Opleveringsniveau :
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende basis voorzieningen:
- representatieve entree;
- fraaie plafonds;
- lichte kamers;
- sanitaire;
Opleveringsdatum :
in overleg direct.
