Beschrijving
Ligging:
Het object met daarin de kantoorkamers ligt aan de Kastanjelaan te Velp in de directe omgeving van het ns station.
Omschrijving:
Fraaie luxe kantoorkamers gelegen op de eerste verdieping bestaande uit twee kantoor kamers die gezamenlijk of afzonderlijk te huren zijn. De oppervlaktes per kamer zijn: 30 en 27 m2. Ze zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken over een gezamenlijke toiletruimte en pantry in eveneens op de 1e verdieping. Er is een sfeervol trappenhuis met bordes.
Bereikbaarheid:
Vanwege de uitstekende ligging nabij de belangrijke uitvalswegen van Velp is de bereikbaarheid zeer goed te noemen voor zowel de auto als het openbaarvervoer. Via de uitvalswegen zijn de Rijkswegen A12, A50 en A325 binnen enkele minuten aan te rijden.
Verhuurbare
oppervlakte :
De kamers zijn eventueel qua verhuurbare oppervlakte uit te breiden met ruimte op de benedenverdieping:
Kantoorruimte boven per kamer : ca. 30 en 27 m2
Totaal : ca. 57 m2
Opleveringsniveau :
In de huidige staat. De kantoorruimte worden aangeboden met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Mede gebruik pantry;;
• Mede gebruik toilet;
• Hoge sfeervolle plafonds
• Glas en dakisolatie.
Parkeren:
Bij het object kunnen parkeerplekken gehuurd worden.
Huurprijs:
€ 750,-- en € 700,--per maand exclusief service kosten.
Servicekosten:
Verhuurder verrekenen met overige huurders gas-, water- en licht verbruik van de desbetreffende nutsleveranciers.
Voorschot servicekosten € 35,-- per m2 per jaar (gebruik gas, water en elektra)
€ 250,-- per parkeerrecht per jaar indien bijgehuurd.
Huurbetaling:
De huurprijs dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Aanvaarding:
in overleg
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en service kosten, te vermeerderen met BTW
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
