Te koop: Kastanjelaan 11, 6883 HZ Velp

€ 1.575.000,- k.k.
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.443 m²
Woonoppervlakte 415 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Charmant wonen in het groene Velp!

Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze sfeervolle woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle voorzieningen van Velp en Arnhem binnen handbereik.

De woning heeft een lichte en ruime woonkamer, een praktische keuken en meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken om te werken a... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1850
    Aangeboden sinds Woensdag 8 oktober 2025

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 oktober 2025
Bouw
Type object Villa, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.443 m²
Woonoppervlakte 415 m²
Woonkameroppervlakte 53 m²
Inhoud 1.873 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 12 (waarvan 9 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Velp H 1391
Perceeloppervlakte 1.443 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Charmant wonen in het groene Velp!

Aan de geliefde Kastanjelaan staat deze sfeervolle woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle voorzieningen van Velp en Arnhem binnen handbereik.

De woning heeft een lichte en ruime woonkamer, een praktische keuken en meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken om te werken aan huis. De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen, te spelen of te tuinieren in een groene omgeving.

Wat deze locatie bijzonder maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandelt u naar de bossen van de Veluwezoom, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en de snelwegen A12/A50 zijn eenvoudig bereikbaar.

Bij dit huis treft u een kwaliteit die bijna niet te vinden is. Deze volumineuze villa is namelijk door de huidige bewoners na modernisering door de vorige eigenaren in 2014, nog eens zeer grondig verder gemoderniseerd en gerestyled. De fraaie details uit de bouwperiode naast een moderne uitgevoerde stijl zijn voor een deel bewaard gebleven en opgenomen in de luxueuze uitvoering.

Waarover u droomde in uw nieuwe huis, zoals een heerlijke sfeervolle woonkeuken met daaraan grenzend de enorme tuingerichte serre als eetkamer is er gewoon. De warme ruime kamers en suite zijn er ook. Een eigen royale werkkamer aan huis aan de voorzijde is er eveneens. Er is een garage en er zijn drie luxe badkamers. In totaal vind treft u zeven slaapkamers aan, allen ruim en licht. Er is zelfs een heuse lift!

De bovenverdieping is eveneens prachtig ingericht en kan ook gebruikt worden als gastenafdeling, of als werkruimte of gewoon als slaapverdieping. De badkamers zijn voorzien van alle luxe en gemakken.

Het huis ligt op een groot, diep en vrij gelegen perceel met optimale bezonning. De fraaie oude bomen en grote oude boom in de tuin creëren het gevoel van wonen in het groen. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en ruimte om te relaxen waaronder op het grote terras bij de serre of in de schaduw van de prachtige grote boom terwijl uw kinderen veilig kunnen spelen op het gazon.

Er is een houten tuinhuis voor opslag, of als theehuis, voor tuinmeubelen en andere spullen.

Dit object is een gemeentelijk monument. Het perceel is 1.443 m2 groot, de woonoppervlak bedraagt 399 m2.

Bijzonderheden:

• Karakteristieke ligging in een groene laan
• Ruime en lichte indeling
• Tuin met veel privacy
• Nabij natuur én voorzieningen
• Perfect enkele jaren geleden gemoderniseerde monumentale villa uit 1850
• Ligging nabij het station en Kasteel Biljoen.

Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Velp!
Sluiten

Recent bekeken