Te koop: Mallemoolen 32a, 6901 GR Zevenaar

€ 340.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 135 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Uiterst fraai, strak en luxe gebouwd modern appartement in Zevenaar direct bij het winkelcentrum met veel parkeeruimte.
Dit riante appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 135 m2 met een overdekt balkon dat uitkijkt op het groen. Nu is het een twee-kamer-appartement omdat er voor gekozen is de ruimte binnen open te houden maar met een eenvoudige ingreep is deze woning zo te veranderen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/7121385
Koopsom € 340.000,- k.k.
Servicekosten € 142,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2023
Laatste wijziging Donderdag 23 november 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Uiterst fraai, strak en luxe gebouwd modern appartement in Zevenaar direct bij het winkelcentrum met veel parkeeruimte.
Dit riante appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 135 m2 met een overdekt balkon dat uitkijkt op het groen. Nu is het een twee-kamer-appartement omdat er voor gekozen is de ruimte binnen open te houden maar met een eenvoudige ingreep is deze woning zo te veranderen in een 3 of zelfs 4 kamer appartement. Er is een eigen berging in de onderbouw en een aparte buiten loggia/balkon. Om een goede indruk te krijgen moet deze woning echt van binnen gezien en ervaren worden.

Het sanitair, de technische installatie, de wanden en de vloer zijn allen strak en modern en van hoogwaardige materialen afgewerkt. Daarnaast is er een zeer stijlvolle luxe keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur. Ook is het gehele appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming. De vloerafwerking bestaat uit pvc gelegd parket.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementengebouw met een actieve VVE.
Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand, denkt u hierbij aan supermarkten, een theater, openbaar vervoer, een bioscoop en gezellige terrasjes. En dat alles in de omgeving van een bruisende winkelstraat!

De indeling luidt als volgt:

Begane grond: Entree gebouw met bellentableau en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e etage: entree appartement, zeer ruime woonkamer met veel raampartijen en toegang tot loggia/balkon, open keuken met inbouwapparatuur, technische ruimte/inpandige berging met witgoedaansluiting, verdeler vloerverwarming en c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2022) en aparte toiletruimte.

Het appartement is zeer open ingedeeld en beschikt nu over één slaapkamer met dien verstande dat een tweede ruime slaapkamer eenvoudig te creëren is (wand met deur). De huidige slaapkamer geeft toegang tot een luxe moderne nieuwe badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
(Zie ook de plattegrond met de optie voor een 2e slaapkamer).

Bijzonderheden
- Centraal gelegen appartement midden in het gezellige centrum van Zevenaar
- Vrij uitzicht over het onlangs vernieuwde Raadhuisplein
- Loggia aan de voorzijde
- Parkeren met parkeervergunning (eerste vergunning gratis)
- Bijdrage VvE per maand € 142,67
- Woonoppervlakte 135 m²

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken