Beschrijving
Ruim, modern en energiezuinig wonen op loopafstand van het centrum!
Stads wonen in een rustige straat: dat is precies wat deze uitgebouwde en instap-klare hoekwoning (2015) aan de Ampèrestraat biedt. Het huis is prettig licht, hoogwaardig afgewerkt en heeft een eigen parkeerplaats en een fijne, besloten tuin op het zuidwesten. Zorgeloos wonen begint hier.
Wijk & omgeving – Het Nieuwe Kadekwartier.
De Ampèrestraat maakt deel uit van Het Nieuwe Kadekwartier: een eigentijdse stadswijk waar nieuwbouwwoningen en karaktervolle rijksmonumenten elkaar afwisselen. Voormalige fabrieksgebouwen en oude pakhuizen krijgen hier een nieuw leven tussen drie deelwijken: Cobercokwartier, Gashouderskwartier en Havenmeesterskwartier. Samen vormen ze een levendige mix van creatieve werkplekken, bijzondere huizen en bruisende “places to be”. Kom jij hier wonen?
Locatie:
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Arnhem. In de buurt vind je meerdere supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Arnhem Centraal bereik je in circa tien minuten fietsen en er zijn goede busverbindingen. Met de Pleyroute en de snelwegen A12/A50/A325 ben je bovendien zo de stad uit.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote, hoge ramen en de deur naar de tuin. De strakke gietvloer met vloerverwarming loopt door in hal en keuken. Praktische trappenkast voor extra bergruimte.
De open keuken strekt zich uit langs twee lange wanden in een royale opstelling en is
voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
De woning is voorzien van een waterontharder.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt.
Tweede verdieping:
Overloop, nog twee slaapkamers. Aparte berging en een technische ruimte met cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Buiten & parkeren:
Achter de woning beschik je over een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid en een groen grasveld; ideaal voor een spel of een picknick op een zonnige dag. De achtertuin op het zuidwesten is besloten en biedt veel privacy en daglicht.
Bijzonderheden:
- Ruime, uitgebouwde hoekwoning (bouwjaar 2015)
- Gietvloer op de begane grond met vloerverwarming
- Luxe, strakke open keuken in U-vorm.
- In totaal 4 slaapkamers
- Energielabel A
- Zonnepanelen
- Eigen parkeerplaats achter de woning
- Instap-klaar: modern afgewerkt en zeer netjes onderhouden
- Gelegen in het Nieuwe Kadekwartier vlakbij de Rijn met leuke hotspots
- Veel voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, sport, recreatie etc.
