Verkocht: Deurnestraat 46, 6843 PR Arnhem

Verkocht

Verkocht: Deurnestraat 46, 6843 PR Arnhem

€ 295.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	132 m²
Woonoppervlakte	123 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar	1976
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 20 maart 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	02257/7783161
Vraagprijs	€ 295.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 20 maart 2024
Laatste wijziging	Maandag 15 juli 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwjaar	1976
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	132 m²
Woonoppervlakte	123 m²
Inhoud	446 m³
Tuinoppervlakte	79 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	West

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Beschrijving

Heerlijk wonen tussen water en groen op unieke locatie in De Laar West in comfortabele ruime tussenwoning met een stenen berging. Deze woning is de ideale starterswoning.

Gelegen op loopafstand van station Arnhem Zuid, frequente busverbindingen naar winkelcentrum Kronenburg en Arnhem-centraal. Goede verbinding naar rijksweg A325 (richting Nijmegen), A50 en A15.
De wijk De Laar West is een ruim opgezette wijk, waarin de groenvoorziening inmiddels tot wasdom is gekomen en daardoor een heerlijk leefklimaat biedt. De directe woonomgeving van deze woning kenmerkt zich dan ook door een rijk natuurleven en is rustig en een veilige, verkeersvrije omgeving voor kinderen. Voorts biedt de wijk tal van voorzieningen qua winkels, basisscholen, kinderopvang en sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Ruime parkeergelegenheid nabij de woning en op eigen terrein. De woning ligt vlakbij het recreatiegebied De Rijkerswoerdse plassen en nabij golfterrein.

Indeling:
Berging aan de voorzijde.
Entree, hal, meterkast en toilet, deur naar ruime lichte woonkamer met open haard en deur naar tuin/terras, open keuken met inbouwapparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping
Overloop met aansluiting wasmachine en droger, c.v. combiketel (huur), bouwjaar 2018. en ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van rolluiken;
- Tuin op het zuid westen met achterom;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- c.v. combiketel (huur) bouwjaar 2018;
- pannen vernieuwd in 2021.