Nieuw in verkoop

Te koop: Middelgraaflaan 43-2, 6832 AN Arnhem

€ 265.000,- k.k.
Type object Portiekflat, appartement
Woonoppervlakte 74 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een ruim en licht hoek appartement met een centrale ligging en een zonnig balkon?

Dan is dit fraaie voormalige 4-kamer hoek appartement precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een gemoderniseerde keuken, balkon aan de achterzijde én een praktische indeling.

De wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Portiekflat, appartement
    Bouwjaar 1960
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2026

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2026
Laatste wijziging Donderdag 16 juli 2026
Bouw
Type object Portiekflat, appartement
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 74 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Inhoud 239 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum, In woonwijk, Open ligging
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Arnhem E 2973
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Indexnummer 3
Lasten (variabel)

Beschrijving

Op zoek naar een ruim en licht hoek appartement met een centrale ligging en een zonnig balkon?

Dan is dit fraaie voormalige 4-kamer hoek appartement precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een gemoderniseerde keuken, balkon aan de achterzijde én een praktische indeling.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten aangepakt. Zo is de keuken vernieuwd (2022), is er een nieuwe cv-installatie geïnstalleerd (2021) is een fraaie laminaatvloer gelegd (2024) en is het dak van het complex geheel vernieuwd (2024).

Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over extra ramen, waardoor u de hele dag geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.

De ligging is ideaal: winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Gratis en ruim parkeren is mogelijk in de buurt.

Indeling

Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en een praktische bergkast. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en biedt een vrij uitzicht op de levendige straat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.

De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beide met veel daglicht. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Bijzonderheden

· Ruim 3-kamer hoek appartement (voorheen 4 kamers);
· Veel lichtinval dankzij de hoekligging;
· Gemoderniseerde keuken (2022);
· Vernieuwd dak (complex) (2024);
- Kunststofkozijnen met dubbel glas;
- In onderbouw worden de fietsen vaak afsluitbaar geplaatst;
- Gezamenlijke opstalverzekering.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken