Te koop: Timmerhout 10, 6846 EC Arnhem

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de fraaie wijk Leihagen in de wijk de Schuytgraaf , een mooie en rustige maar vooral groene kindvriendelijke wijk, is te koop gekomen een goed gelegen ruime 2-onder-1 kap woning met onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime garage. De achtertuin van deze woning is gesitueerd op het Westen en biedt veel privacy. Winkels en sport mogelijkheden vindt u op loop- en fietsafstand.

De indeling... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2008
    Aangeboden sinds Donderdag 20 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/6503236
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 oktober 2022
Laatste wijziging Woensdag 20 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Ecobouw, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Inhoud 596 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

In de fraaie wijk Leihagen in de wijk de Schuytgraaf , een mooie en rustige maar vooral groene kindvriendelijke wijk, is te koop gekomen een goed gelegen ruime 2-onder-1 kap woning met onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime garage. De achtertuin van deze woning is gesitueerd op het Westen en biedt veel privacy. Winkels en sport mogelijkheden vindt u op loop- en fietsafstand.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Hal met modern toilet in witte kleurstelling, meterkast, bergkast en trapopgang. Via de deur rechtdoor kom je in de woonkamer terecht. De living is ruim te noemen en heeft veel lichtinval door de raampartijen aan meerdere zijden. Het paradepaardje van deze woning is toch wel de luxe woonkeuken (Siematic). Deze heeft een luxe donker granieten blad, inductiekookplaat, rvs-apparaten zoals: inbouwkoffiezetapparaat, afzuigkap, magnetron en oven, ruime koelkast en een ruime inbouw diepvries. Van uit de keuken kan je direct de achtertuin betreden.

Eerste verdieping:
De speelse overloop geeft direct toegang geeft tot de 3 slaapkamers (circa 17, 11 en 10 m²) en het aparte luxe toilet. De badkamer heeft een moderne grijs/witte kleurstelling en is luxe uitgevoerd met een ligbad, een inloop douche en een tweetal wastafelmeubels met een extra kast.

Tweede verdieping:
Op de ruime zolder kan met gemak nog een grote 5e slaapkamer gemaakt worden. De zolderverdieping is nu in gebruik als zolder en wasgelegenheid met een grote 4e slaapkamer aan de voorzijde (circa 14 m²). Een bijna zelfde slaapkamer kan op eenvoudige wijze aan de achterzijde worden gemaakt. Het enige wat hoeft te gebeuren is het plaatsen van een wand met een deurkozijn.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 157 m².
+ Fraaie architectuur.
+ Garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
+ Onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin (117 m²).
+ Luxe hoogglans woonkeuken (Siematic) met granieten aanrechtblad.
+ Begane grond laminaatvloer (vloerverwarming als bijverwarming).
+ Achtertuin op het westen.
+ in 2022 nog geschilderd.
+ Speelse indeling.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken