Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Olthorst 11, 6714 KS Ede

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze drive-in woning is een goede basis om juist uw huis te kopen om een droom tot werkelijkheid te brengen. Het betreft hier een voormalige drive-in woning met diepe achtertuin en eigen oprit. Uw auto kan dus gewoon op eigen terrein geparkeerd worden. De inpandige garage is omgebouwd tot keuken, waarmee een keuken op de begane grond is ontstaan die normaal op de eerste verdieping is gesitueerd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 14 december 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/7375629
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 14 december 2023
Laatste wijziging Donderdag 18 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Deze drive-in woning is een goede basis om juist uw huis te kopen om een droom tot werkelijkheid te brengen. Het betreft hier een voormalige drive-in woning met diepe achtertuin en eigen oprit. Uw auto kan dus gewoon op eigen terrein geparkeerd worden. De inpandige garage is omgebouwd tot keuken, waarmee een keuken op de begane grond is ontstaan die normaal op de eerste verdieping is gesitueerd. Omdat de woning verbouwd is om ook als huurruimte (ten behoeve van 4 eenheden) te kunnen gebruiken zitten er meerdere badkamers in. Dat betekent dat als u deze woning als eengezinswoning gaat gebruiken, iedere slaapkamer een eigen badkamer heeft. De woning is voorzien van een cv-ketel (gas) en heeft gedeeltelijk isolerende beglazing.

De wijk Veldhuizen is een fijne wijk met gemêleerde bewoning waaronder veel jonge gezinnen met kinderen. Een rustig groene wijk, veel parkeer ruimten en kindvriendelijke. Verkeersluwe wijk met alleen verkeer van de bewoners. Geen doorgaande weg verkeer.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond
Entree, hal, tuin gerichte woonkamer (de woningdiepte is meer dan 10 meter) en een verbouwde keuken op de plaats van de garage. Op deze verdieping zit ook de meterkast. Vanuit de woonkamer kan men zo de tuin in lopen. De woonkamer is licht en ruim. Op deze verdieping is ook nog een badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping
Met name de speelde indeling van deze woningen maakt het dat ze ook verbouwd worden tot wooneenheden voor de verhuur. De ruimte wordt altijd onderschat evenals de lichtinval. De overloop leidt naar 2 slaapkamers dan wel twee kleinere wooneenheden beiden met een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en beiden met een keukenblokje dat ook eventueel zo te verwijderen is.

Tweede verdieping
Ook deze etage, gelijk de bovenste verdieping, heeft een overloop, twee kamers en een badkamer. Ook hier is een keukenblokje dat zo te verwijderen valt als de woning gekocht wordt ten behoeve van eigen bewoning. De badkamer beschikt over een ligbad en er is een toilet en een wastafel. Ook deze verdieping is licht en ruim en handig ingedeeld.

De achtertuin kan nog wel een creatieve blik gebruiken en kan je naar eigen wens en smaak inrichten. Er is een erfafscheiding waarbij je indeling naar eigen idee mag aanleggen.

Bijzonderheden:

- geschikt voor verhuur zowel als voor eigen bewoning;
- zeer aantrekkelijk vanwege haar prijsklasse;
- wonen en koken ook op de begane grond;
- Plattegronden als bijlagen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken