Verkocht

Verkocht: Biezen 31, 6852 LL Huissen

€ 374.500,- k.k.

Type object	Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte	190 m²
Woonoppervlakte	110 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 13 augustus 2025

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs	€ 374.500,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 13 augustus 2025
Laatste wijziging	Dinsdag 19 augustus 2025

Bouw
Type object	Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	190 m²
Woonoppervlakte	110 m²
Inhoud	457 m³
Oppervlakte externe bergruimte	22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	19 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden
Tuin 3 - Type	Voortuin
Tuin 3 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Vaillant
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2019
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonnecollectoren	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Huissen h 2835
Perceeloppervlakte	190 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Een verrassend fraaie tussenwoning met aan de achterzijde een aangebouwde serre/overkapping met zonwering en een grote schuifpui. De woning ligt op een prachtige locatie in de wijk Zilverkamp aan de rand van Huissen.

De wijk is ruim opgezet met veel groen en parken rondom.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot speelveld voor de kinderen, afgeschermd van het verkeer. Hierdoor heeft de woning veel privacy en een vrij en zeer groen uitzicht aan de achterzijde.

De stenen berging aan de voorzijde is bij de woning aangetrokken en hierin bevindt zich nu een moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het perceel is meer dan genoeg bergruimte over namelijk met 2 bergingen.
Verder beschikt deze woning over een opvallend diepe achtertuin met een open veranda. Aan de achterzijde zijn de bovengenoemde bergingen voor fietsen en opslag en een achterom.

Indeling:
Begane grond, entree, hal met modern toilet, ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken met inbouwapparatuur en een groot dakraam waardoor je veel lichtinval hebt.
Aan de achterzijde bevindt zich een deur die toegang geeft tot de mooie, moderne serre met schuifpui naar de diepe achtertuin. De serre is aan de bovenzijde voorzien van elektrische zonwering.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een luxe moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Vaste trap naar 2e Verdieping:
Overloop, CV ruimte, 2 slaapkamers en ook hier voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 12 zonnepanelen 2020 (Phono Solar)
- Bouwjaar 1981.
- Serre beschikt naast de elektrische zonwering tevens over dimbare verlichting.
- C.v. combiketel 2019; in 2024 onderhoudsbeurt gehad.
- Voorzien van dubbel glas en spouwisolatie.
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen. (Berging beschikt over houten kozijnen)
- Opvallende diepe achtertuin.
- Direct te betrekken / instapklaar.
- de wijk Zilverkamp (loopafstand) beschikt over alle winkels voor de dagelijkse boodschappen