Nieuw in verkoop

Te koop: Marsweg 2R 445, 6988 BM Lathum

€ 225.000,- k.k.
Type object Stacaravan, woonhuis, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 433 m²
Woonoppervlakte 61 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ideale 2e woning als weekend-/vakantieverblijf op een super mooie locatie direct aan de IJssel. De woning heeft vrij uitzicht over de uiterwaarden en ligt direct aan het weiland aan de IJssel, Het betreft een recreatiechalet (ca. 61 m2 woonruimte ) met vrijstaande berging. Perceeloppervlakte 433 m2 op eigen grond. Het perceel bestaat uit 2 kavels hetgeen extra mogelijkheden biedt aan de toek... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Stacaravan, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1997
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 13 augustus 2025

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 augustus 2025
Bouw
Type object Stacaravan, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Dakbedekking Metaal
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 433 m²
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 222 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bahr en Lathum D 805
Perceeloppervlakte 433 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ideale 2e woning als weekend-/vakantieverblijf op een super mooie locatie direct aan de IJssel. De woning heeft vrij uitzicht over de uiterwaarden en ligt direct aan het weiland aan de IJssel, Het betreft een recreatiechalet (ca. 61 m2 woonruimte ) met vrijstaande berging. Perceeloppervlakte 433 m2 op eigen grond. Het perceel bestaat uit 2 kavels hetgeen extra mogelijkheden biedt aan de toekomstige eigenaar.

Indeling:
Entree, hal, keuken met apparatuur, woonkamer met uitzicht over het water, serre, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. Vrijstaande berging.

Het park Rhederlaagse Meren is een onderdeel van "Succes Parken" en biedt tal van faciliteiten waaronder een speeltuin, tennisbaan, zwembad, haven, supermarkt, restaurant etc. en uiteraard het zwem-/zandstrand van Rhederlaagse Meren. Zij kunnen voor u ook een eventuele verhuur verzorgen als u graag rendement op de woning wilt maken.

De winkelsteden Arnhem, Doetinchem en Hanzestad Doesburg zijn op ca. 10 - 15 autominuten bereikbaar en vanaf op ca. 10 - 15 autominuten bereikbaar en vanaf het park is het heerlijk wandelen, fietsen en recreëren met de Posbank op zichtafstand. Mooie fietspaden rondom de IJssel en op de Posbank en met het pontje naar Rheden is erg leuk om te doen.

De reacreatiewoning is plm. 10 minuten bij de A-12 bij Velperbroek gelegen. Daardoor snelle verbindingen richting de randstad, Via de A-12 en A-15 en a-73 Maastricht.
Ook het Ruhrgebied is binnen 1 uur bereikbaar!

Bijzonderheden:

-recreatiebestemming kavel 446 en 447
-ligging direct aan de IJssel met prachtig uitzicht
-royaal perceel
-ruime aparte berging
-aanvaarding op korte termijn
-parkkosten bij ons kantoor opvraagbaar
-mogelijke aanpassing belastingregels door de staatssecretaris in positieve zin voor recreatiewoningen.

PRIJS € 259.000,00 k.k.
Sluiten

Recent bekeken