Nieuw in verkoop

Te koop: Engelsplein 4, 6836 JG Arnhem

€ 375.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

In de rustige wijk Rijkerswoerd aan een gezellig pleintje ligt deze mooie royale hoekwoning met zijtuin, achterom en een berging in de tuin.
Binnen 20 minuten ben je op de fiets in het centrum van Arnhem om heerlijk te shoppen of uit te gaan en je woont ook nog eens dichtbij alle uitvalswegen.

Indeling:
Entree, toilet en meterkast, doorloop naar ruime woonkamer met trapkast en deur naar de... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1991
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 13 augustus 2025

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 augustus 2025
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Inhoud 336 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas kompakt HRE 28/24a cw4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Arnhem AE 1731
Perceeloppervlakte 141 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de rustige wijk Rijkerswoerd aan een gezellig pleintje ligt deze mooie royale hoekwoning met zijtuin, achterom en een berging in de tuin.
Binnen 20 minuten ben je op de fiets in het centrum van Arnhem om heerlijk te shoppen of uit te gaan en je woont ook nog eens dichtbij alle uitvalswegen.

Indeling:
Entree, toilet en meterkast, doorloop naar ruime woonkamer met trapkast en deur naar de tuin, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer me dakkapel en doorloop naar kastenkamer (eenvoudig weer terug te brengen naar slaapkamer), grote voorslaapkamer en badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met c.v. combiketel (2024) mechanische ventilatie (2024) en bergruimte.
Grote slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990.
- Woonoppervlakte 94 M2
- Perceeloppervlakte 141 m2.
- Volledig dubbel glas (op een raam na) dak-, vloer- en spouwisolatie.
- Royale tuin met zijtuin en achterom.
- Gelegen op het noord-westen.
- c.v. combiketel en mechanische ventilatie allebei uit 2024.
- Rustige kindvriendelijke straat.
- Winkelcentrum Rijkerswoerd op loopafstand.
- Beneden en 2 slaapkamers voorzien van rolluiken.
Sluiten

Recent bekeken